Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM” uprzejmie zawiadamia,
o zwołaniu zgodnie z § 56. ust. 1. Statutu Spółdzielni WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „CENTRUM” w dniach 09 i 10 czerwca 2026 r.
o godz. 1700 w budynku Szkoły Podstawowej Nr 10 w Ostrołęce przy
ul. Ks. F. Blachnickiego 16.
Porządek obrad Walnego Zgromadzenia:
1. Otwarcie obrad i wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia.
2. Odczytanie listy pełnomocnictw.
3. Przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
4. Wybór Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej.
5. Wybór Komisji Wnioskowej.
6. Przyjęcie protokołu z Walnego Zgromadzenia z 2025 r.
7. Sprawozdanie z pracy Rady Nadzorczej Spółdzielni z działalności w roku 2025 r.
8. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2025.
9. Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2025 r.
10. Informacja o realizacji wniosków polustracyjnych.
11. Informacja na temat rozliczenia c.o. i c.w. w 2025 r.
12. Sprawozdanie Komisji Mandatowo - Skrutacyjnej w sprawie prawomocności obrad.
13. Przedstawienie projektów uchwał (z uzasadnieniem) będących przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia.
14. Dyskusja w sprawach zamieszczonych w porządku obrad.
15. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej sprawie uchwał.
16. Podjęcie uchwał – głosowanie nad uchwałami w sprawach:
Uchwała Nr 1 - rozpatrzenia sprawozdania z pracy Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM” z działalności w roku 2025.
Uchwała Nr 2 - zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM” za rok 2025.
Uchwała Nr 3 - zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM” za 2025 rok.
Uchwała Nr 4 – podziału i przeznaczenia wyniku finansowego (nadwyżki bilansowej) za 2025 rok uzyskanego z działalności gospodarczej
i pozostałej działalności Spółdzielni.
Uchwała Nr 5, 6 i 7 - udzielenia absolutorium Członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM” za rok 2025.
Uchwała Nr 8 - w sprawie zmian w statucie Spółdzielni Mieszkaniowej
„CENTRUM”.
Uchwała Nr 9 – w sprawie zmian w Regulaminie obrad Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM”.
Uchwała Nr 10 – w sprawie zmian w Regulaminie obrad Rady Nadzorczej
w Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM”.
Uchwała Nr 11 – w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokali mieszkalnych
położonych przy ul. Sikorskiego 2 w Ostrołęce.
17. Sprawozdanie Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej.
a) ogłoszenie wyników głosowania nad uchwałami.
18. Zamknięcie obrad.
Jednocześnie Zarząd Spółdzielni informuje:
Materiały na Walne Zgromadzenie, w tym m.in. wszystkie sprawozdania
i projekty uchwał, które będą przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia, Protokół z obrad Walnego Zgromadzenia, które odbyło się w 2025 r., Sprawozdanie
z działalności Spółdzielni za 2025 r., Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2025 r. oraz Regulamin obrad Walnego Zgromadzenia znajdują się do wglądu w biurze Spółdzielni przy ul. Sikorskiego 45 – sala konferencyjna I piętro w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach 800 – 1400 oraz na stronie internetowej Spółdzielni www.smcentrum.pl po zalogowaniu w panelu dla członków Spółdzielni
w zakładce Walne Zgromadzenie i członkowie mają prawo zapoznać się z tymi dokumentami.
1. Projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia mają prawo zgłaszać: Zarząd, Rada Nadzorcza
i Członkowie Spółdzielni. Projekty uchwał, w tym uchwał przygotowanych
w wyniku tych żądań, powinny być wykładane, na co najmniej 14 dni przed terminem obrad pierwszej części Walnego Zgromadzenia.
2. Członkowie mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania, o których mowa
w ust. 1 w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia, tj. do 25 maja 2026 r. do godz. 1200. Projekt uchwały zgłoszonej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków.
3. Członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem pierwszej części Walnego Zgromadzenia.
4. Członek Spółdzielni ma prawo głosowania tylko w jednej części Walnego Zgromadzenia.
5. Członek Spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście albo przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie.
Pełnomocnictwo* do udziału w Walnym Zgromadzeniu powinno zawierać imię
i nazwisko pełnomocnika, datę Walnego Zgromadzenia, na którym pełnomocnik ma reprezentować członka oraz być podpisane czytelnie przez członka udzielającego pełnomocnictwa.
Tożsamość członka oraz pełnomocnika potwierdzana jest na podstawie dowodu osobistego lub innego dokumentu ze zdjęciem.
Dodatkowo informujemy, że zgodnie z Ustawą z dnia 04-12-2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw, która weszła w życie w dniu 28-01-2026 r.
„12. Pełnomocnikiem członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:
1) osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu;
2) adwokat lub radca prawny;
3) inny członek tej samej spółdzielni.
13. Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie,
w którym pełnomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialności karnej
za składanie fałszywych oświadczeń, wynikającej z art. 273a, że spełnia wymóg, o którym mowa w ust. 12 pkt 1. W oświadczeniu zamieszcza się klauzulę
w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”.
14. Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego oświadczenia,
o którym mowa w ust. 13 zdanie pierwsze, jest nieważne.
15. Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, o którym mowa w ust. 13 zdanie pierwsze, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części.
16. Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków rady nadzorczej lub członków zarządu spółdzielni.”;
* wzory pełnomocnictw są dostępne w biurze Spółdzielni oraz na stronie internetowej www.smcentrum.pl w zakładce Druki i formularze.